---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 505498	FB-Immobilier Rue Léon Debelle, 60 7170 - Bois d'Haine Tel. : 064 / 55 77 77 Mobile : 0477 / 88 12 07 E-mail : info@fb-immobilier.be

Réf. : 6646903 http://www.fbimmobilier.be/6646903

Immeuble mixte (bar/friterie au rdch) et habitation Rue de Valenciennes 7380 Quiévrain

Description Maison de commerce (actuellement bar/friterie) avec partie habitable aux étages + fonds de commerce et pas-de-porte Composition : Rdch : Bar, cuisine, WC (H/F) et espace clients 1er étage : Hall de nuit, séjour, salle de bain, douche et buanderie 2ème étage : Hall de nuit et 3 chambres Sous-sol : Caves Extérieur : Cour Description des équipements et du confort : Châssis pvc 2x vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz, établissement en activité (même gérant depuis 39 ans),... Visite virtuelle : https://tinyurl.com/9wkayr7m F.O. àpd 199.000 euros. Acquisition directe à 239.000 euros ! La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Aspects Financiers Prix: 199000 euros Revenu cadastral : 1172.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 477.00 kWh/m2.an PEB total : 60343 kWh/an Numéro : 20240727005666 CO2 : 87 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 2 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques